구봉마을우남퍼스트빌

📍 경기도 화성시 병점구 병점동로 23 (병점동)

지번 경기도 화성시 병점구 병점동 860번지

477세대2004년 준공최고 17층

🗺️ 지도

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단지명: 구봉마을우남퍼스트빌
도로명주소: 경기도 화성시 병점구 병점동로 23 (병점동)
지번주소: 경기도 화성시 병점구 병점동 860번지
총 세대수: 477세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 031-221-8380

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 8월 (22년차)

세대수

477세대 · 7개 동

층수

지상 17층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 770대 (세대당 1.61대)

용적률 / 건폐율

208.74% / 17.32%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 15대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,712㎡ (8,685평)

개별공시지가 (2026)

2,494,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제2구역(전술)

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

어린이공원

제3종일반주거지역

준주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 477세대

81%

19%

37.27평 385세대 (81%)39.71평 92세대 (19%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

354,025원

공용관리비

132,691원

개별사용료

221,334원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 병점구 병점동로 23 (병점동)

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