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- 단지명
- 구리역 한양수자인 리버시티
- 도로명주소
- 경기도 구리시 경춘로276번길 21 (수택동)
- 지번주소
- 경기도 구리시 수택동 889번지
- 총 세대수
- 410세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-554-4785
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 6월 (5년차)
세대수
410세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 457대 (세대당 1.11대) · 자주 457
용적률 / 건폐율
249.74% / 25.11%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 13대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
15,549.9㎡ (4,704평)
개별공시지가 (2026)
2,633,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간 : 2026.07.05.~2027.12.31.(허가대상 용도 「건축법 시행령」별표1에 따른 아파트└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
개발·정비
제1종지구단위계획구역└수택지구 정비구역
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역└공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)
배출시설설치제한지역
상대보호구역└구리초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)└국지도로
어린이공원
완충녹지
중로3류(폭 12m~15m)└국지도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 410세대
33%
34%
26%
25.41평 137세대 (33%)25.14평 139세대 (34%)26.83평 14세대 (3%)34.35평 12세대 (3%)34.25평 108세대 (26%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
208,545원
공용관리비
112,832원
개별사용료
95,714원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 구리시 경춘로276번길 21 (수택동)
📍 이 단지 예측
📊 수택동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구리시 시세 추이 (참고)
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