구갈풍림아파트

📍 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22 (구갈동)

지번 경기도 용인시 기흥구 구갈동 405-1번지

180세대1996년 준공최고 19층

🗺️ 지도

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단지명: 구갈풍림아파트
도로명주소: 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22 (구갈동)
지번주소: 경기도 용인시 기흥구 구갈동 405-1번지
총 세대수: 180세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 19층
관리사무소: 📞 031-285-1799

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 7월 (30년차)

세대수

180세대 · 2개 동

층수

지상 19층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 121대 (세대당 0.67대)

용적률 / 건폐율

419.84% / 28.37%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

비상용 3대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

986.3㎡ (298평)

개별공시지가 (2026)

2,783,000원/㎡

이용상황

상업용

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

3개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.7.5.~27.12.31.,용도:아파트(경기도 공고 제2026-1792호)└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

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가축사육제한구역

도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역

상대보호구역

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대로3류(폭 25m~30m)

소로2류(폭 8m~10m)└국지도로

지구단위계획구역└구갈택지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 180세대

60%

20%

22.85평 108세대 (60%)28.68평 36세대 (20%)30.15평 36세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

189,837원

공용관리비

114,233원

개별사용료

75,604원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22 (구갈동)

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