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- 단지명
- 교문동 금호어울림
- 도로명주소
- 경기도 구리시 아차산로487번길 10 (교문동)
- 지번주소
- 경기도 구리시 교문동 828번지
- 총 세대수
- 276세대
- 준공연도
- 2009년 (17년차)
- 최고층수
- 12층
- 관리사무소
- 📞 031-554-4321
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2009년 4월 (17년차)
세대수
276세대 · 6개 동
층수
지상 12층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 365대 (세대당 1.32대) · 자주 365
용적률 / 건폐율
174.53% / 19.95%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,219.3㎡ (5,511평)
개별공시지가 (2026)
2,575,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간 : 2026.07.05.~2027.12.31.(허가대상 용도 「건축법 시행령」별표1에 따른 아파트└지정기간 : 2023.11.20.~2028.11.19.└재지정기간:2024. 10. 1. ~ 2028. 11. 19.└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
개발·정비
제1종지구단위계획구역└딸기원지구└교문3지구
건축 제한
중점경관관리구역저촉└시가지 중점경관관리구역/구리역 및 경춘로 일대
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)
배출시설설치제한지역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
경관녹지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
준보전산지
중로2류(폭 15m~20m)└국지도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 276세대
39%
43%
32.88평 108세대 (39%)32.99평 120세대 (43%)39.87평 24세대 (9%)47.76평 24세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
240,861원
공용관리비
128,380원
개별사용료
112,481원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 구리시 아차산로487번길 10 (교문동)
📍 이 단지 예측
📊 교문동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구리시 시세 추이 (참고)
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