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- 단지명
- 교대역하늘채뉴센트원
- 도로명주소
- 대구광역시 남구 중앙대로 187
- 지번주소
- 대구광역시 남구 대명동 3067번지
- 총 세대수
- 975세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 053-651-6500
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 6월 (4년차)
세대수
975세대 · 13개 동
층수
지상 27층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,282대 (세대당 1.31대) · 자주 1,282
용적률 / 건폐율
273.85% / 38.44%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 23대
내진설계
적용 (VII-0.220g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
33,194.5㎡ (10,041평)
개별공시지가 (2026)
2,384,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└녹색환경과 문의바람
상대보호구역저촉└경북유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인└영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인└영남대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인└대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인└대구교육대학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인
절대보호구역저촉└대구교육대학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
도시철도└교대정거장
소공원
소로2류(폭 8m~10m)└남구-10-03 재건축사업 정비계획에 따른 도시관리게획(도시계획시설) 변경
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)└남구-10-03 재건축사업 정비계획에 따른 도시관리게획(도시계획시설) 변경
중로3류(폭 12m~15m)└지적재조사사업 완료지구 도시계획선 정비 및 지형도면 작성
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 975세대
16%
22%
40%
15.59평 60세대 (6%)19.51평 160세대 (16%)23.5평 105세대 (11%)29.18평 216세대 (22%)29.37평 44세대 (5%)32.72평 390세대 (40%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
173,450원
공용관리비
88,121원
개별사용료
85,329원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
대구광역시 남구 중앙대로 187
📍 이 단지 예측
📊 대명동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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