괴정엔스타

📍 부산광역시 사하구 낙동대로 203 (괴정동)

지번 부산광역시 사하구 괴정동 1275번지

234세대2011년 준공최고 33층

🗺️ 지도

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단지명: 괴정엔스타
도로명주소: 부산광역시 사하구 낙동대로 203 (괴정동)
지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 1275번지
총 세대수: 234세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 33층
관리사무소: 📞 051-293-1238

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 9월 (15년차)

세대수

234세대 · 3개 동

층수

지상 33층 · 지하 5층

난방

개별난방

주차

총 341대 (세대당 1.46대) · 자주 341

용적률 / 건폐율

745.11% / 75.26%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

3,874.5㎡ (1,172평)

개별공시지가 (2026)

6,164,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└78m이하└110m└80m

방화지구

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대로1류(폭 35m~40m)

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📐 평형별 세대수 비중 총 234세대

13%

74%

22.13평 31세대 (13%)28.68평 31세대 (13%)33.19평 172세대 (74%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

212,801원

공용관리비

123,641원

개별사용료

89,160원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 낙동대로 203 (괴정동)

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