광혜원 코아루 아파트

📍 충청북도 진천군 구암길 11 (광혜원면 광혜원리)

지번 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085번지

443세대2010년 준공최고 16층

🗺️ 지도

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단지명: 광혜원 코아루 아파트
도로명주소: 충청북도 진천군 구암길 11 (광혜원면 광혜원리)
지번주소: 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085번지
총 세대수: 443세대
준공연도: 2010년 (16년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 043-533-0644

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2010년 12월 (16년차)

세대수

443세대 · 8개 동

층수

지상 16층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 574대 (세대당 1.30대) · 자주 574

용적률 / 건폐율

214.6696% / 45.7672%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 15대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,720.9㎡ (7,781평)

개별공시지가 (2026)

489,600원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

제1종지구단위계획구역저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

도로구역저촉└고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호 지적재조사 완료에 의한 고시

상대보호구역저촉└광혜원중학교

소로2류(폭 8m~10m)저촉└소로2-14└소로2-15

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

준보전산지

중로3류(폭 12m~15m)└중로3-8

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 443세대

46%

27%

14%

34.08평 203세대 (46%)33.89평 120세대 (27%)43.13평 60세대 (14%)45.68평 60세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

242,836원

공용관리비

122,957원

개별사용료

119,879원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청북도 진천군 구암길 11 (광혜원면 광혜원리)

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