광천 e편한세상

📍 전남광주 서구 화운로 278 (광천동)

지번 전남광주 서구 광천동 895번지

1,096세대2010년 준공최고 15층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 광천 e편한세상
도로명주소: 전남광주 서구 화운로 278 (광천동)
지번주소: 전남광주 서구 광천동 895번지
총 세대수: 1,096세대
준공연도: 2010년 (16년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 062-367-1300

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2010년 1월 (16년차)

세대수

1,096세대 · 27개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 1,817대 (세대당 1.66대) · 자주 1,817

용적률 / 건폐율

199.79% / 27.45%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 43대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

74,989.8㎡ (22,684평)

개별공시지가 (2026)

1,236,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

도시지역

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

개발·정비

제1종지구단위계획구역저촉

그 외 지정 3건 보기

도시계획구역

상대보호구역저촉└서광주유치원

전통상업보존구역저촉└유통산업발전법

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

소로3류(폭 8m 미만)

정비구역

준주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,096세대

48%

27%

15%

33.76평 528세대 (48%)43.21평 292세대 (27%)49.87평 168세대 (15%)58.86평 108세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

209,625원

공용관리비

105,934원

개별사용료

103,691원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

전남광주 서구 화운로 278 (광천동)

📍 이 단지 예측

📊 광천동 매물 예측 (참고)

🗺️ 서구 시세 추이 (참고)

📋 서구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →