광천모아엘가

📍 전남광주 서구 칠성로 89 (쌍촌동)

지번 전남광주 서구 쌍촌동 1389번지

244세대2021년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 광천모아엘가
도로명주소: 전남광주 서구 칠성로 89 (쌍촌동)
지번주소: 전남광주 서구 쌍촌동 1389번지
총 세대수: 244세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 062-373-8893

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 6월 (5년차)

세대수

244세대 · 5개 동

층수

지상 34층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 326대 (세대당 1.34대) · 자주 326

용적률 / 건폐율

218.28% / 17.89%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.197g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,298.1㎡ (3,418평)

개별공시지가 (2026)

964,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

개발·정비

지구단위계획구역└광천 모아엘가 아파트

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 2건 보기

도시계획구역

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

정비구역└주거환경개선사업완료(21.2.19.)

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

179,381원

공용관리비

95,892원

개별사용료

83,489원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 서구 칠성로 89 (쌍촌동)

📍 이 단지 예측

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