광주효천1엘에이치1단지

공공임대

📍 전남광주 남구 효천로 176 (임암동)

지번 전남광주 남구 임암동 679번지

710세대2021년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 광주효천1엘에이치1단지
도로명주소: 전남광주 남구 효천로 176 (임암동)
지번주소: 전남광주 남구 임암동 679번지
총 세대수: 710세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 062-674-1676

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 7월 (5년차)

세대수

710세대 · 4개 동

층수

지상 25층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 694대 (세대당 0.98대)

용적률 / 건폐율

129.25% / 15.58%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 10대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.218g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,757.3㎡ (9,002평)

개별공시지가 (2026)

1,028,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

도시개발구역저촉

지구단위계획구역저촉

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└광주광역시 고시 2017-162호

그 외 지정 2건 보기

완충녹지저촉

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)└2019.12.27. 변경

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 710세대

33%

37%

21%

11.45평 232세대 (33%)16.21평 262세대 (37%)20.1평 66세대 (9%)20.17평 150세대 (21%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

106,461원

공용관리비

76,841원

개별사용료

29,619원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 효천로 176 (임암동)

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