광주우산엘에이치1단지

공공임대

📍 전남광주 광산구 무진대로 246-7 (우산동)

지번 전남광주 광산구 우산동 1599-1번지

361세대2019년 준공최고 13층

🗺️ 지도

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단지명: 광주우산엘에이치1단지
도로명주소: 전남광주 광산구 무진대로 246-7 (우산동)
지번주소: 전남광주 광산구 우산동 1599-1번지
총 세대수: 361세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 13층
관리사무소: 📞 062-944-9884

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 10월 (7년차)

세대수

361세대 · 3개 동

층수

지상 13층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 273대 (세대당 0.76대)

용적률 / 건폐율

358.05% / 69.75%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,791.5㎡ (1,449평)

개별공시지가 (2026)

940,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

필지

3개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

방화지구

시가지경관지구(중심)저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구└완료

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

도로

상대보호구역저촉

전통상업보존구역└유통산업발전법

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로1류(폭 70m 이상)

대로3류(폭 25m~30m)

소공원

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 361세대

12%

18%

38%

7.38평 44세대 (12%)7.61평 43세대 (12%)7.62평 43세대 (12%)11.94평 66세대 (18%)12.02평 27세대 (7%)16.47평 138세대 (38%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

108,252원

공용관리비

83,789원

개별사용료

24,463원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 무진대로 246-7 (우산동)

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