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- 단지명
- 광주선운2 포리에
- 도로명주소
- 전남광주 광산구 선운중앙로 89 (운수동)
- 지번주소
- 전남광주 광산구 운수동 524번지
- 총 세대수
- 396세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 062-943-0767
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 3월 (1년차)
세대수
396세대 (임대 147세대 포함) · 6개 동
층수
지상 28층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 480대 (세대당 1.21대)
용적률 / 건폐율
179.07% / 14.58%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 9대
내진설계
적용 (VII-0.209g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,020.2㎡ (5,451평)
개별공시지가 (2026)
776,500원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
용도지역·지구
자연녹지지역저촉
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
공공주택지구└광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
상대보호구역저촉└개교에 따른 출입문, 교명 변경
유치원저촉
초등학교저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
연결녹지
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 396세대
62%
31%
24.05평 246세대 (62%)24.08평 123세대 (31%)24.11평 27세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
184,231원
공용관리비
105,220원
개별사용료
79,011원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
전남광주 광산구 선운중앙로 89 (운수동)
📍 이 단지 예측
📊 운수동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광산구 시세 추이 (참고)
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