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- 단지명
- 광주선운2 레니체
- 도로명주소
- 전남광주 광산구 선암1로 43 (운수동)
- 지번주소
- 전남광주 광산구 운수동 519번지
- 총 세대수
- 828세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 062-942-1110
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 3월 (1년차)
세대수
828세대 (임대 336세대 포함) · 7개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 999대 (세대당 1.21대) · 자주 949
용적률 / 건폐율
179.66% / 13.72%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 18대
내진설계
적용 (VII-0.176g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
37,542㎡ (11,356평)
개별공시지가 (2026)
799,700원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
자연녹지지역저촉
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
공공주택지구└광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
상대보호구역저촉└개교에 따른 출입문, 교명 변경
절대보호구역저촉└개교에 따른 출입문, 교명 변경
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
기타녹지시설
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)└1단계
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)└1단계
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 828세대
24%
67%
24.01평 199세대 (24%)24.03평 24세대 (3%)24.12평 555세대 (67%)24.18평 50세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
155,159원
공용관리비
75,495원
개별사용료
79,664원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
전남광주 광산구 선암1로 43 (운수동)
📍 이 단지 예측
📊 운수동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광산구 시세 추이 (참고)
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