광주 선교지구1차 우방아이유쉘 아파트

임대

📍 전남광주 동구 선교로 38-30 (선교동)

지번 전남광주 동구 선교동 487번지

490세대2023년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 광주 선교지구1차 우방아이유쉘 아파트
도로명주소: 전남광주 동구 선교로 38-30 (선교동)
지번주소: 전남광주 동구 선교동 487번지
총 세대수: 490세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 062-222-9900

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 2월 (3년차)

세대수

490세대 · 10개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 612대 (세대당 1.25대)

용적률 / 건폐율

199.95% / 22.23%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 14대

내진설계

적용 (VII-0.197g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

17,450㎡ (5,279평)

개별공시지가 (2026)

1,009,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

자연녹지지역저촉

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역

그 외 지정 1건 보기

준보전산지저촉

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경관녹지

소로1류(폭 10m~12m)

완충녹지

주차장

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 490세대

39%

40%

22%

19.66평 190세대 (39%)20.13평 194세대 (40%)24.82평 106세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

148,874원

공용관리비

90,166원

개별사용료

58,708원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 동구 선교로 38-30 (선교동)

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