광원아파트

📍 부산광역시 수영구 광일로 63 (광안동)

지번 부산광역시 수영구 광안동 526-1번지

589세대1995년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 광원아파트
도로명주소: 부산광역시 수영구 광일로 63 (광안동)
지번주소: 부산광역시 수영구 광안동 526-1번지
총 세대수: 589세대
준공연도: 1995년 (31년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-758-3190

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1995년 11월 (31년차)

세대수

589세대 · 5개 동

층수

지상 25층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 513대 (세대당 0.87대) · 자주 513

용적률 / 건폐율

381.55% / 21.27%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 13대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

10,269.5㎡ (3,107평)

개별공시지가 (2026)

1,816,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

절대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

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소로1류(폭 10m~12m)└광안3재개발정비구역

주택재개발정비구역└광안3재개발정비구역

중점경관관리구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 589세대

45%

33%

22%

22.95평 265세대 (45%)30.44평 196세대 (33%)44.72평 128세대 (22%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

165,561원

공용관리비

90,237원

개별사용료

75,324원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 광일로 63 (광안동)

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