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- 단지명
- 광양중마 우림필유 아파트
- 도로명주소
- 전남광주 광양시 눈소4길 65 (마동)
- 지번주소
- 전남광주 광양시 마동 1161번지
- 총 세대수
- 803세대
- 준공연도
- 2012년 (14년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 061-795-8763
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2012년 12월 (14년차)
세대수
803세대 · 10개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 979대 (세대당 1.22대) · 자주 979
용적률 / 건폐율
246.11% / 20.44%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 23대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
39,248.9㎡ (11,873평)
개별공시지가 (2026)
679,600원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└모든가축제한지역
상대보호구역저촉└전남구례교육청2012-61└학교설립예정지의 학교환경위생정화구역 설정 고시
절대보호구역저촉└전남구례교육청2012-61
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원└광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시
대로3류(폭 25m~30m)└광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시
제2종일반주거지역└광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시
중로3류(폭 12m~15m)└광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시
초등학교└광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 803세대
90%
34.88평 723세대 (90%)45.86평 80세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
194,415원
공용관리비
88,012원
개별사용료
106,402원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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전남광주 광양시 눈소4길 65 (마동)
📍 이 단지 예측
📊 마동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광양시 시세 추이 (참고)
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