광안 KCC스위첸 하버뷰

📍 부산광역시 수영구 민락수변로 49 (민락동)

지번 부산광역시 수영구 민락동 181-79번지

294세대2021년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 광안 KCC스위첸 하버뷰
도로명주소: 부산광역시 수영구 민락수변로 49 (민락동)
지번주소: 부산광역시 수영구 민락동 181-79번지
총 세대수: 294세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 051-761-0991

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 11월 (5년차)

세대수

294세대 · 1개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 378대 (세대당 1.29대) · 자주 378

용적률 / 건폐율

449.61% / 59.95%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 5대 · 비상용 2대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.203g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,120㎡ (1,549평)

개별공시지가 (2026)

5,091,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

중점경관관리구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 294세대

16%

67%

11.65평 48세대 (16%)12.49평 16세대 (5%)19.57평 32세대 (11%)20.02평 198세대 (67%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

183,577원

공용관리비

131,090원

개별사용료

52,487원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 민락수변로 49 (민락동)

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