광안 에일린의 뜰

📍 부산광역시 수영구 호암로 45

지번 부산광역시 수영구 광안동 1335번지

225세대2022년 준공최고 19층

🗺️ 지도

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단지명: 광안 에일린의 뜰
도로명주소: 부산광역시 수영구 호암로 45
지번주소: 부산광역시 수영구 광안동 1335번지
총 세대수: 225세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 19층
관리사무소: 📞 051-751-6994

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 1월 (4년차)

세대수

225세대 · 5개 동

층수

지상 19층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 256대 (세대당 1.14대) · 자주 256

용적률 / 건폐율

232.47% / 23.42%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 6대

내진설계

적용 (VII-0.176g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

10,414.2㎡ (3,150평)

개별공시지가 (2026)

2,687,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

정비구역└광안2주택재건축구역

그 외 지정 4건 보기

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

어린이공원저촉

절대보호구역저촉└학교환경위생정화구역

중로3류(폭 12m~15m)저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)

제1종일반주거지역

중학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 225세대

28%

16%

42%

27.38평 12세대 (5%)27.59평 19세대 (8%)30.41평 62세대 (28%)30.6평 37세대 (16%)34.5평 95세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

259,202원

공용관리비

145,635원

개별사용료

113,567원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 호암로 45

📍 이 단지 예측

📊 광안동 매물 예측 (참고)

🗺️ 수영구 시세 추이 (참고)

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