광명하이츠타운

📍 전남광주 서구 내방로251번길 9 (쌍촌동)

지번 전남광주 서구 쌍촌동 96번지

942세대1992년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 광명하이츠타운
도로명주소: 전남광주 서구 내방로251번길 9 (쌍촌동)
지번주소: 전남광주 서구 쌍촌동 96번지
총 세대수: 942세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 062-374-5490

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 12월 (34년차)

세대수

942세대 · 6개 동

층수

지상 25층 · 지하 7층

난방

개별난방

주차

총 557대 (세대당 0.59대) · 자주 557

용적률 / 건폐율

295.47% / 17.63%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 20대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,205㎡ (10,649평)

개별공시지가 (2026)

1,028,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

그 외 지정 3건 보기

도시계획구역

상대보호구역저촉└천사유치원└상일중학교└상일여자고등학교

절대보호구역저촉└천사유치원

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도로

소로1류(폭 10m~12m)

일반공업지역

제1종지구단위계획구역

제2종일반주거지역

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 942세대

27%

61%

32.87평 250세대 (27%)31.52평 578세대 (61%)49.69평 84세대 (9%)54.79평 30세대 (3%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

104,577원

공용관리비

71,654원

개별사용료

32,923원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 서구 내방로251번길 9 (쌍촌동)

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