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- 단지명
- 광교 호반베르디움
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45 (원천동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 원천동 606번지
- 총 세대수
- 1,330세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 31층
- 관리사무소
- 📞 031-214-6112
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 6월 (12년차)
세대수
1,330세대 · 11개 동
층수
지상 31층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,602대 (세대당 1.20대) · 자주 1,602
용적률 / 건폐율
225% / 13.94%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 26대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
51,693㎡ (15,637평)
개별공시지가 (2026)
3,585,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└광교지구
택지개발지구
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└해들유치원(수원교육지원청문의)└중앙기독유치원(수원교육지원청문의)└동수원중학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└중앙기독유치원(수원교육지원청문의)
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
대로3류(폭 25m~30m)
소로3류(폭 8m 미만)└보행자전용도로
완충녹지
제2종일반주거지역
준주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,330세대
47%
16%
16%
17%
24.19평 630세대 (47%)24.28평 211세대 (16%)24.47평 211세대 (16%)34.13평 223세대 (17%)34.09평 55세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
314,786원
공용관리비
137,422원
개별사용료
177,364원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45 (원천동)
📍 이 단지 예측
📊 원천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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