광교 호반베르디움 트라엘

📍 경기도 수원시 대학로 98

지번 경기도 수원시 영통구 이의동 1229번지

446세대2017년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 광교 호반베르디움 트라엘
도로명주소: 경기도 수원시 대학로 98
지번주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 1229번지
총 세대수: 446세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-217-3008

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 4월 (9년차)

세대수

446세대 · 9개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 758대 (세대당 1.70대) · 자주 758

용적률 / 건폐율

99.54% / 11.45%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

58,240.5㎡ (17,618평)

개별공시지가 (2026)

3,105,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└광교지구

택지개발지구

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└광교초등학교(수원교육지원청문의)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

완충녹지

자연녹지지역

준보전산지

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 446세대

92%

34.23평 36세대 (8%)39.68평 410세대 (92%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

412,198원

공용관리비

148,352원

개별사용료

263,846원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 대학로 98

📍 이 단지 예측

📊 이의동 매물 예측 (참고)

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