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- 단지명
- 광교 풍경채 어바니티
- 도로명주소
- 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 20 (영덕동)
- 지번주소
- 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1332번지
- 총 세대수
- 1,766세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 43층
- 관리사무소
- 📞 031-217-8721
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 10월 (3년차)
세대수
1,766세대 · 14개 동
층수
지상 43층 · 지하 6층
난방
지역난방
주차
총 2,425대 (세대당 1.37대)
용적률 / 건폐율
269.94% / 19.89%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 47대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.198g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
79,493.6㎡ (24,047평)
개별공시지가 (2026)
3,585,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└기간:26.7.5.~27.12.31.,용도:아파트(경기도 공고 제2026-1792호)└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)
개발·정비
지구단위계획구역
택지개발지구저촉
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└용인교육지원청에 별도 문의 요망
절대보호구역저촉└용인교육지원청에 별도 문의 요망
준보전산지저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
소공원
자연녹지지역
제1종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)└국지도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,752세대
12%
49%
17%
17%
34.15평 217세대 (12%)34.3평 863세대 (49%)34.31평 302세대 (17%)37.74평 46세대 (3%)37.82평 11세대 (1%)37.69평 15세대 (1%)41.01평 298세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
323,856원
공용관리비
105,598원
개별사용료
218,258원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 20 (영덕동)
📍 이 단지 예측
📊 영덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 용인 기흥구 시세 추이 (참고)
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