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- 단지명
- 광교중흥에스클래스
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277 (원천동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 원천동 589번지
- 총 세대수
- 2,231세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 49층
- 관리사무소
- 📞 031-211-1137
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 5월 (7년차)
층수
지상 49층 · 지하 51층
난방
지역난방
주차
총 4,852대 · 자주 4,852
용적률 / 건폐율
8.3601% / 5.274%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 42대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.192g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
84,302.4㎡ (25,501평)
개별공시지가 (2026)
4,873,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└광교지구
택지개발지구
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
보전산지저촉
상대보호구역저촉└합동신학대학원대학교└광교호수초등학교(경기도수원교육지원청)└광교호수초등학교병설유치원(수원교육지원청 문의)
임업용산지저촉
절대보호구역저촉└광교호수초등학교(경기도수원교육지원청)└광교호수초등학교병설유치원(수원교육지원청 문의)
준보전산지저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공익용산지
광로3류(폭 40m~50m)
근린공원
보전녹지지역
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,225세대
20%
14%
21%
35.43평 178세대 (8%)35.47평 438세대 (20%)35.28평 319세대 (14%)40.49평 141세대 (6%)40.94평 94세대 (4%)44.68평 459세대 (21%)45.57평 258세대 (12%)44.98평 139세대 (6%)52.87평 199세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
377,184원
공용관리비
133,584원
개별사용료
243,600원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277 (원천동)
📍 이 단지 예측
📊 원천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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