← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 관악산 휴먼시아
- 도로명주소
- 서울특별시 관악구 난곡로 55 (신림동)
- 지번주소
- 서울특별시 관악구 신림동 1735번지
- 총 세대수
- 2,265세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-861-0020
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 3월 (18년차)
세대수
2,265세대 · 32개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 2,772대 (세대당 1.22대) · 자주 615
용적률 / 건폐율
240.2% / 15.23%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 14대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
105,721.5㎡ (31,981평)
개별공시지가 (2026)
5,434,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026. 8. 26.~2027. 8. 25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:194m
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
사방지저촉
상대보호구역저촉
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도시자연공원구역
보전산지
어린이공원
임업용산지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
준보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,262세대
15%
14%
39%
22%
24.87평 329세대 (15%)25.13평 316세대 (14%)32.97평 13세대 (1%)32.42평 114세대 (5%)35.02평 876세대 (39%)34.57평 100세대 (4%)43.06평 15세대 (1%)45.37평 499세대 (22%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
196,122원
공용관리비
100,399원
개별사용료
95,723원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 관악구 난곡로 55 (신림동)
📍 이 단지 예측
📊 신림동 매물 예측 (참고)
🗺️ 관악구 시세 추이 (참고)
📋 관악구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →