관악산벽산타운5단지

다른 이름 · 관악산벽산타운5

📍 서울특별시 금천구 금하로 816 (시흥동)

지번 서울특별시 금천구 시흥동 1013번지

2,810세대2004년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 관악산벽산타운5단지
도로명주소: 서울특별시 금천구 금하로 816 (시흥동)
지번주소: 서울특별시 금천구 시흥동 1013번지
총 세대수: 2,810세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 02-6335-1501

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 8월 (22년차)

세대수

2,810세대 · 28개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 3,096대 (세대당 1.10대)

용적률 / 건폐율

270.37% / 18.93%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 64대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

107,560.8㎡ (32,537평)

개별공시지가 (2026)

3,882,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할

장애물제한표면구역└진입표면구역

중점경관관리구역└주요산 주변

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인 요망

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공익용산지

도시자연공원구역

소로2류(폭 8m~10m)

자연녹지지역

제1종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 2,810세대

27%

44%

28%

23.21평 770세대 (27%)30.15평 1,240세대 (44%)39.18평 800세대 (28%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

146,251원

공용관리비

60,459원

개별사용료

85,791원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 금천구 금하로 816 (시흥동)

📍 이 단지 예측

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