← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 과천자이
- 도로명주소
- 경기도 과천시 별양로 110 (별양동)
- 지번주소
- 경기도 과천시 별양동 93번지
- 총 세대수
- 2,099세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-6956-8108
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 3월 (4년차)
세대수
2,099세대 · 28개 동
층수
지상 35층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 3,387대 (세대당 1.61대) · 자주 3,387
용적률 / 건폐율
221.74% / 16.49%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 63대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
105,501㎡ (31,914평)
개별공시지가 (2026)
7,577,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 과천시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법인 및 외국단체 포함)이 매수자인 주택
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└과천고등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 반드시 교육청에└예지유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 별?└청계초등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에└금빛유치원,토지전산망의내용은 참고사항일 뿐 교육지원청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└금빛유치원,토지전산망의내용은 참고사항일 뿐 교육지원청에 반드시 확인요망
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
기타녹지시설
대로2류(폭 30m~35m)
완충녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,081세대
26%
25%
25.2평 85세대 (4%)25.19평 541세대 (26%)25.3평 41세대 (2%)25.2평 30세대 (1%)30.41평 86세대 (4%)30.54평 14세대 (1%)30.47평 15세대 (1%)30.56평 14세대 (1%)33.51평 510세대 (25%)33.58평 150세대 (7%)33.66평 56세대 (3%)39.66평 74세대 (4%)39.47평 201세대 (10%)44.41평 65세대 (3%)44.15평 66세대 (3%)49.48평 33세대 (2%)49.07평 65세대 (3%)52.91평 35세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
330,212원
공용관리비
133,319원
개별사용료
196,893원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 과천시 별양로 110 (별양동)
📍 이 단지 예측
📊 별양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 과천시 시세 추이 (참고)
📋 과천시 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →