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- 단지명
- 과천 위버필드
- 도로명주소
- 경기도 과천시 별양로 11 (원문동)
- 지번주소
- 경기도 과천시 원문동 10번지
- 총 세대수
- 2,128세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-502-7600
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 1월 (5년차)
세대수
2,128세대 · 24개 동
층수
지상 35층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 3,229대 (세대당 1.52대) · 자주 3,165
용적률 / 건폐율
227.74% / 15.91%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 5대 · 비상용 45대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
80,986.9㎡ (24,498평)
개별공시지가 (2026)
7,425,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 과천시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법인 및 외국단체 포함)이 매수자인 주택
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청└문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 ?└과천중앙고등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육└과천문원중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청
절대보호구역저촉└과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
근린공원└소공원
기타녹지시설
대로2류(폭 30m~35m)└주택건설사업계획승인
대로3류(폭 25m~30m)
소로2류(폭 8m~10m)
일반상업지역
자연녹지지역
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,119세대
22%
37%
18.04평 62세대 (3%)21.87평 60세대 (3%)26.81평 82세대 (4%)26.51평 457세대 (22%)26.58평 207세대 (10%)34.89평 98세대 (5%)34.79평 785세대 (37%)34.96평 128세대 (6%)39.86평 58세대 (3%)39.41평 69세대 (3%)44.02평 66세대 (3%)44.44평 47세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
326,650원
공용관리비
128,255원
개별사용료
198,395원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 과천시 별양로 11 (원문동)
📍 이 단지 예측
📊 원문동 매물 예측 (참고)
🗺️ 과천시 시세 추이 (참고)
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