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- 단지명
- 과천센트레빌 아스테리움
- 도로명주소
- 경기도 과천시 중앙로 59 (갈현동)
- 지번주소
- 경기도 과천시 갈현동 692번지
- 총 세대수
- 100세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-504-0430
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 8월 (6년차)
세대수
100세대 · 5개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 226대 (세대당 2.26대) · 자주 219
용적률 / 건폐율
163.45% / 20.44%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 5대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
7,913.4㎡ (2,394평)
개별공시지가 (2026)
6,905,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 과천시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법인 및 외국단체 포함)이 매수자인 주택
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
역사문화환경보존지역
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└과천중앙고등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육
절대보호구역저촉└과천중앙고등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
가축사육제한구역
대로2류(폭 30m~35m)└주택건설사업계획승인
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
제3종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 97세대
39%
13%
25%
32.78평 38세대 (39%)32.55평 11세대 (11%)32.83평 13세대 (13%)43.97평 24세대 (25%)49.61평 11세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
518,060원
공용관리비
237,769원
개별사용료
280,291원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 과천시 중앙로 59 (갈현동)
📍 이 단지 예측
📊 갈현동 매물 예측 (참고)
🗺️ 과천시 시세 추이 (참고)
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