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- 단지명
- 고촌역 양우내안애
- 도로명주소
- 경기도 김포시 신곡로 75 (고촌읍 신곡리)
- 지번주소
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1296번지
- 총 세대수
- 399세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-996-4270
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 3월 (2년차)
세대수
399세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 437대 (세대당 1.10대)
용적률 / 건폐율
222.45% / 23.47%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 16대
내진설계
적용 (VII-0.218g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,180㎡ (4,894평)
개별공시지가 (2026)
2,376,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
고도지구└공항고도제한해발50.50m~112.86m미만
도시지역
제1종일반주거지역저촉
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:26.8.26.~27.8.25.)토지정보과문의
개발·정비
지구단위계획구역저촉└신곡9지구
건축 제한
장애물제한표면구역
그 외 지정 9건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉└청소행정과 확인
가축사육제한구역└모든 축종 제한(2026. 6. 4.)
상대보호구역저촉└고촌초등학교└고촌중학교
소로2류(폭 8m~10m)저촉
수평표면구역저촉
원추표면구역저촉
중로3류(폭 12m~15m)저촉└보조간선도로
침수위험지구저촉
하수처리구역└신기처리분구
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로3류(폭 8m 미만)
제1종지구단위계획구역└신곡택지개발사업
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
택지개발지구└신곡택지개발사업
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 399세대
36%
61%
23.56평 142세대 (36%)28.81평 242세대 (61%)28.86평 15세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
214,419원
공용관리비
123,331원
개별사용료
91,087원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 김포시 신곡로 75 (고촌읍 신곡리)
📍 이 단지 예측
📊 신곡리 매물 예측 (참고)
🗺️ 김포시 시세 추이 (참고)
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