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- 단지명
- 고운하이플러스
- 도로명주소
- 대전광역시 동구 동서대로1754번길 60 (가양동)
- 지번주소
- 대전광역시 동구 가양동 716번지
- 총 세대수
- 430세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 042-625-6007
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 5월 (3년차)
세대수
430세대 · 10개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 493대 (세대당 1.15대) · 자주 493
용적률 / 건폐율
247.92% / 20.62%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 9대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.224g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,241.3㎡ (1,585평)
개별공시지가 (2026)
922,900원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 정방형
도로
소로각지
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
제2종일반주거지역
개발·정비
지구단위계획구역└가양동2구역 주택재건축정비사업
건축 제한
중점경관관리구역└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한지역
교육환경보호구역저촉└상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)
소로1류(폭 10m~12m)저촉└소로1-가양1
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소공원└신도1
소로2류(폭 8m~10m)└소로2-가양3└가양2└소로2-가양1└소로2-송촌6
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 423세대
66%
24%
22.24평 42세대 (10%)24.56평 281세대 (66%)32.56평 100세대 (24%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
192,245원
공용관리비
110,003원
개별사용료
82,242원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대전광역시 동구 동서대로1754번길 60 (가양동)
📍 이 단지 예측
📊 가양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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