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- 단지명
- 고산리슈빌포레
- 도로명주소
- 경기도 의정부시 훈민로 13 (고산동)
- 지번주소
- 경기도 의정부시 고산동 903번지
- 총 세대수
- 1,331세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 031-856-0858
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 5월 (5년차)
세대수
1,331세대 · 17개 동
층수
지상 25층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,482대 (세대당 1.11대) · 자주 1,470
용적률 / 건폐율
178.74% / 17.73%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 36대
내진설계
적용 (지진구역1-0.176g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
59,919㎡ (18,125평)
개별공시지가 (2026)
1,514,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
거래·세금
과밀억제권역
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└가축사육제한구역
공공주택지구└고산지구
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
준보전산지저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지└경관녹지25
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원└어린이공원
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-3호선└중로2-4호선
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,331세대
15%
39%
15%
22.61평 38세대 (3%)22.69평 76세대 (6%)24.14평 199세대 (15%)24.18평 40세대 (3%)24.22평 513세대 (39%)24.22평 57세대 (4%)24.23평 55세대 (4%)24.24평 21세대 (2%)24.27평 48세대 (4%)24.3평 200세대 (15%)24.3평 63세대 (5%)24.31평 21세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
244,548원
공용관리비
93,475원
개별사용료
151,073원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 의정부시 훈민로 13 (고산동)
📍 이 단지 예측
📊 고산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 의정부시 시세 추이 (참고)
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