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- 단지명
- 고덕아르테스미소지움
- 도로명주소
- 서울특별시 강동구 동남로 858 (상일동)
- 지번주소
- 서울특별시 강동구 상일동 555번지
- 총 세대수
- 100세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 12층
- 관리사무소
- 📞 02-3427-7442
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 5월 (4년차)
세대수
100세대 · 3개 동
층수
지상 12층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 120대 (세대당 1.20대) · 자주 120
용적률 / 건폐율
197.77% / 25.32%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 4대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,224.1㎡ (1,580평)
개별공시지가 (2026)
9,944,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~27.8.25.국토부공고2026-1105호
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└1호
상대보호구역저촉└서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조
절대보호구역저촉└서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
완충녹지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
준보전산지
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 98세대
39%
61%
24.4평 38세대 (39%)33.94평 60세대 (61%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
335,017원
공용관리비
215,714원
개별사용료
119,304원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강동구 동남로 858 (상일동)
📍 이 단지 예측
📊 상일동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강동구 시세 추이 (참고)
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