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- 단지명
- 계림아이파크에스케이뷰
- 도로명주소
- 전남광주 동구 필문대로 70 (계림동)
- 지번주소
- 전남광주 동구 계림동 1869번지
- 총 세대수
- 1,715세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 26층
- 관리사무소
- 📞 062-513-3335
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 10월 (4년차)
세대수
1,715세대 (임대 300세대 포함) · 18개 동
층수
지상 26층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 2,200대 (세대당 1.28대)
용적률 / 건폐율
232.23% / 16.48%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 45대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
76,201.2㎡ (23,051평)
개별공시지가 (2026)
1,455,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
시가지경관지구저촉
제1종일반주거지역저촉
준주거지역저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└20260714
개발·정비
정비구역저촉└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
제1종지구단위계획구역저촉└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
그 외 지정 5건 보기
도시계획구역저촉
부설주차장저촉└주차장법19조4항,시행령별표1비고3호에의한주차장전용부지
상대보호구역저촉└광주교육대학교└광주교대부설초등학교└프란체스카유치원
전통상업보존구역저촉└유통산업발전법
토지구획정리사업지구저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)└광고 2025-298
대로1류(폭 35m~40m)└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
소공원└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
소로1류(폭 10m~12m)└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
소로2류(폭 8m~10m)└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
소로3류(폭 8m 미만)└계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
중로1류(폭 20m~25m)└광고 2025-298
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,715세대
13%
19%
22%
27%
19.11평 200세대 (12%)25.66평 231세대 (13%)29.54평 318세대 (19%)31.09평 374세대 (22%)34.21평 462세대 (27%)49.4평 130세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
180,905원
공용관리비
88,132원
개별사용료
92,773원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
전남광주 동구 필문대로 70 (계림동)
📍 이 단지 예측
📊 계림동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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