경성스마트더블유아파트2차

📍 부산광역시 사하구 낙동대로 182 (괴정동)

지번 부산광역시 사하구 괴정동 263-1번지

123세대2017년 준공최고 17층

🗺️ 지도

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단지명: 경성스마트더블유아파트2차
도로명주소: 부산광역시 사하구 낙동대로 182 (괴정동)
지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 263-1번지
총 세대수: 123세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 17층
관리사무소: 📞 051-717-2810

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 8월 (9년차)

세대수

123세대 · 1개 동

층수

지상 17층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 166대 (세대당 1.35대) · 자주 166

용적률 / 건폐율

568.94% / 73.34%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 2대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.208g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,448㎡ (741평)

개별공시지가 (2026)

3,128,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대로한면

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└66m이하└110m└80m

방화지구저촉

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역└부산보건대

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 123세대

26%

17%

18%

13%

26%

22.84평 32세대 (26%)23.03평 21세대 (17%)24.61평 22세대 (18%)25.98평 16세대 (13%)28.19평 32세대 (26%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

180,011원

공용관리비

98,122원

개별사용료

81,889원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 낙동대로 182 (괴정동)

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