경산하양 LH천년나무 3단지 아파트

공공임대

📍 경상북도 경산시 서사도리4로 12 (하양읍 양지리)

지번 경상북도 경산시 하양읍 양지리 265번지

765세대2022년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 경산하양 LH천년나무 3단지 아파트
도로명주소: 경상북도 경산시 서사도리4로 12 (하양읍 양지리)
지번주소: 경상북도 경산시 하양읍 양지리 265번지
총 세대수: 765세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 053-856-3332

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 3월 (4년차)

세대수

765세대 · 5개 동

층수

지상 24층 · 지하 3층

난방

중앙난방

주차

총 538대 (세대당 0.70대) · 자주 538

용적률 / 건폐율

200% / 20.65%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 10대

내진설계

적용 (Ⅶ-240g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

17,089.9㎡ (5,170평)

개별공시지가 (2026)

954,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역└경산시 고시 제2018-72호(2018.05.31)

택지개발지구└경산하양택지개발지구,경상북도고시제2014-435(2014.12.15.)

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└문화재청고시제2009-111호

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역저촉└가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호

상대보호구역저촉└하주초등학교

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원└경산시고시제2020-140호(2020.7.24.)

소로2류(폭 8m~10m)└경산시고시제2018-72호(2018.05.31)

자연녹지지역└경산시고시제2018-72호(2018.5.31.)

중로1류(폭 20m~25m)└경산시고시제2020-140호(2020.7.24.)

중로2류(폭 15m~20m)└경산시 고시 제2018-72호(2018.05.31)

특수도로(보행자전용도로)└경산시고시제2018-72호(2018.05.31)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 765세대

32%

19%

22%

24%

11.65평 242세대 (32%)11.81평 148세대 (19%)12.07평 24세대 (3%)12.11평 167세대 (22%)16.9평 184세대 (24%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

117,549원

공용관리비

72,477원

개별사용료

45,072원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 경산시 서사도리4로 12 (하양읍 양지리)

📍 이 단지 예측

📊 양지리 매물 예측 (참고)

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