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- 단지명
- 경동윈츠리버아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 동작구 노량진로32길 156 (본동)
- 지번주소
- 서울특별시 동작구 본동 484번지
- 총 세대수
- 272세대
- 준공연도
- 2004년 (22년차)
- 최고층수
- 13층
- 관리사무소
- 📞 02-812-8656
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2004년 12월 (22년차)
세대수
272세대 · 6개 동
층수
지상 13층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 282대 (세대당 1.04대) · 자주 282
용적률 / 건폐율
206.45% / 23.44%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 13대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,038.7㎡ (3,642평)
개별공시지가 (2026)
6,264,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
급경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2021.4.4.~2026.4.3. / 재지정기간: 2026.4.4.~2027.4.3.기간 만료└(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)└(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└(한강변)
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
교육환경보호구역저촉└학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 10건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축허가·착공제한지역└지정기간: 2024.8.22.~2027.8.21.
공원
도로
도로구역
어린이공원
정비구역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
준보전산지
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 272세대
52%
29%
19%
23.32평 142세대 (52%)31.01평 78세대 (29%)39.7평 52세대 (19%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
210,306원
공용관리비
131,042원
개별사용료
79,263원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 동작구 노량진로32길 156 (본동)
📍 이 단지 예측
📊 본동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동작구 시세 추이 (참고)
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