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- 단지명
- 경남아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 독산로 78-1 (시흥동)
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 시흥동 820-12번지
- 총 세대수
- 123세대
- 준공연도
- 1998년 (28년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-892-2434
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1998년 12월 (28년차)
세대수
123세대 · 2개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 124대 (세대당 1.01대) · 자주 124
용적률 / 건폐율
314.65% / 29.39%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
3,592.2㎡ (1,087평)
개별공시지가 (2026)
4,723,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└[지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.)└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역└남부교육청에 반드시 확인 요망
주차환경개선지구
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 123세대
12%
52%
24%
12%
22.73평 15세대 (12%)23.37평 64세대 (52%)29.94평 29세대 (24%)38.19평 15세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
182,444원
공용관리비
100,864원
개별사용료
81,580원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 독산로 78-1 (시흥동)
📍 이 단지 예측
📊 시흥동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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