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- 단지명
- 경남아너스빌 2단지
- 도로명주소
- 경기도 광주시 회안대로 637
- 지번주소
- 경기도 광주시 탄벌동 766번지
- 총 세대수
- 450세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-797-6041
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 1월 (15년차)
세대수
450세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 787대 (세대당 1.75대) · 자주 787
용적률 / 건폐율
243.94% / 19.88%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 13대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
27,608.3㎡ (8,351평)
개별공시지가 (2026)
2,193,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└26.8.26.~27.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대
개발·정비
제1종지구단위계획구역저촉└탄벌5_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요(경남아└지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[탄벌2지구]
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉└허용기준구역(5구역)
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
상대보호구역└학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초)
소로2류(폭 8m~10m)저촉
자연보전권역
특별대책지역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
노외주차장
녹지
대로3류(폭 25m~30m)
제2종일반주거지역
준보전산지
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 443세대
13%
16%
15%
17%
16%
17%
35.17평 30세대 (7%)32.47평 56세대 (13%)41.49평 69세대 (16%)41.96평 68세대 (15%)49.36평 74세대 (17%)49.82평 70세대 (16%)58.59평 76세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
283,532원
공용관리비
139,900원
개별사용료
143,632원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 광주시 회안대로 637
📍 이 단지 예측
📊 탄벌동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광주시 시세 추이 (참고)
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