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- 단지명
- 건영1차
- 도로명주소
- 서울특별시 관악구 문성로 74 (신림동)
- 지번주소
- 서울특별시 관악구 신림동 746-43번지
- 총 세대수
- 492세대
- 준공연도
- 1984년 (42년차)
- 최고층수
- 12층
- 관리사무소
- 📞 02-854-3718
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1984년 10월 (42년차)
세대수
492세대 · 4개 동
층수
지상 12층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
19,514㎡ (5,903평)
개별공시지가 (2026)
5,594,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026. 8. 26.~2027. 8. 25.
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:194m
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역저촉└상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도시자연공원구역
비오톱1등급
제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
준보전산지
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 492세대
44%
34%
12%
15.31평 216세대 (44%)23.56평 168세대 (34%)28.32평 36세대 (7%)27.68평 12세대 (2%)28.35평 60세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
131,817원
공용관리비
84,549원
개별사용료
47,268원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 관악구 문성로 74 (신림동)
📍 이 단지 예측
📊 신림동 매물 예측 (참고)
🗺️ 관악구 시세 추이 (참고)
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