거제 미소지움 더퍼스트

📍 부산광역시 연제구 거제대로 275 (거제동)

지번 부산광역시 연제구 거제동 1535번지

192세대2024년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 거제 미소지움 더퍼스트
도로명주소: 부산광역시 연제구 거제대로 275 (거제동)
지번주소: 부산광역시 연제구 거제동 1535번지
총 세대수: 192세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 051-717-2550

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 5월 (2년차)

세대수

192세대 · 3개 동

층수

지상 27층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 269대 (세대당 1.40대) · 자주 261

용적률 / 건폐율

243.02% / 19.41%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 5대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.173g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,419.9㎡ (2,547평)

개별공시지가 (2026)

2,385,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

건축 제한

철도보호지구저촉└국가철도공단에서 지정한 철도보호지구

그 외 지정 4건 보기

교육환경보호구역저촉└상대정화구역

상대보호구역저촉

준보전산지저촉

지적재조사사업지구└거제동 46-2번지 일원

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

소로1류(폭 10m~12m)

일반철도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 192세대

31%

42%

27%

24.98평 59세대 (31%)34.86평 81세대 (42%)34.65평 52세대 (27%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

239,673원

공용관리비

132,549원

개별사용료

107,125원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 연제구 거제대로 275 (거제동)

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