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- 단지명
- 개포자이 프레지던스
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 삼성로 14 (개포동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 개포동 1284번지
- 총 세대수
- 3,375세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-6956-8728
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 2월 (3년차)
세대수
3,375세대 (임대 220세대 포함) · 38개 동
층수
지상 35층 · 지하 6층
난방
지역난방
주차
총 6,019대 (세대당 1.78대) · 자주 6,019
용적률 / 건폐율
249.8498% / 20.29%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 123대
내진설계
적용 (VII-0.176g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1++등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
142,628.4㎡ (43,145평)
개별공시지가 (2026)
22,000,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
정비구역└재건축정비구역
지구단위계획구역└개포택지(공동)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
건축선저촉
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
공원
녹지└연결녹지
도로
도서관
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 3,344세대
18%
39%
18.16평 168세대 (5%)20.76평 108세대 (3%)22.54평 48세대 (1%)24.09평 119세대 (4%)24.11평 18세대 (1%)24.13평 607세대 (18%)31.17평 48세대 (1%)31.13평 343세대 (10%)33.62평 1,294세대 (39%)33.62평 144세대 (4%)40.72평 104세대 (3%)40.44평 88세대 (3%)43.43평 50세대 (1%)45.19평 84세대 (3%)45.21평 87세대 (3%)51.98평 34세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
359,363원
공용관리비
155,220원
개별사용료
204,142원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 삼성로 14 (개포동)
📍 이 단지 예측
📊 개포동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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