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- 단지명
- 개포 래미안 포레스트
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 개포로 264
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 개포동 1282번지
- 총 세대수
- 2,296세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 35층
- 관리사무소
- 📞 02-2058-0890
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 9월 (6년차)
세대수
2,296세대 (임대 120세대 포함) · 36개 동
층수
지상 35층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 3,961대 (세대당 1.73대) · 자주 3,961
용적률 / 건폐율
249.99% / 21.08%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 18대 · 비상용 61대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
79,566.6㎡ (24,069평)
개별공시지가 (2026)
21,690,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
정비구역└재건축정비구역
지구단위계획구역└개포택지(공동)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로2류(폭 50m~70m)
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)
도로
사회복지시설
연결녹지└연결녹지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,296세대
31%
15%
22.48평 118세대 (5%)26.03평 713세대 (31%)26.05평 69세대 (3%)30.58평 226세대 (10%)34.84평 30세대 (1%)34.9평 266세대 (12%)34.91평 348세대 (15%)34.99평 35세대 (2%)39.26평 100세대 (4%)39평 99세대 (4%)41.13평 161세대 (7%)41.38평 31세대 (1%)45.33평 34세대 (1%)45.06평 33세대 (1%)52.69평 33세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
401,125원
공용관리비
169,039원
개별사용료
232,086원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 강남구 개포로 264
📍 이 단지 예측
📊 개포동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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