개금 롯데캐슬

📍 부산광역시 부산진구 개금온정로 10 (개금동)

지번 부산광역시 부산진구 개금동 796번지

489세대2010년 준공최고 30층

🗺️ 지도

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단지명: 개금 롯데캐슬
도로명주소: 부산광역시 부산진구 개금온정로 10 (개금동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 개금동 796번지
총 세대수: 489세대
준공연도: 2010년 (16년차)
최고층수: 30층
관리사무소: 📞 051-891-0080

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2010년 11월 (16년차)

세대수

489세대 · 7개 동

층수

지상 30층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 659대 (세대당 1.35대) · 자주 659

용적률 / 건폐율

291.35% / 14.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 10대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,994.9㎡ (6,048평)

개별공시지가 (2026)

1,641,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

방화지구저촉

개발·정비

제1종지구단위계획구역

건축 제한

철도보호지구저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가로구역별 최고높이 제한지역└최고높이 120m└기준높이 95m

소로1류(폭 10m~12m)

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

지구단위계획구역└개금동 지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 489세대

44%

33%

23%

32.92평 215세대 (44%)32.91평 160세대 (33%)50.05평 114세대 (23%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

215,185원

공용관리비

113,035원

개별사용료

102,151원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 개금온정로 10 (개금동)

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