개금동 포르투나

📍 부산광역시 부산진구 복지로 15 (개금동)

지번 부산광역시 부산진구 개금동 523-27번지

121세대2019년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 개금동 포르투나
도로명주소: 부산광역시 부산진구 복지로 15 (개금동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 개금동 523-27번지
총 세대수: 121세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 070-4459-0099

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 7월 (7년차)

세대수

121세대 · 1개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 162대 (세대당 1.34대) · 자주 36 · 기계 126

용적률 / 건폐율

845.46% / 75.88%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 3대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,469㎡ (444평)

개별공시지가 (2026)

3,930,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

완경사 · 정방형

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 70m└최고높이 100m

방화지구

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상대보호구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 121세대

21%

16%

31%

16%

20.91평 26세대 (21%)22.01평 19세대 (16%)31.65평 19세대 (16%)31.79평 38세대 (31%)32.97평 19세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

217,700원

공용관리비

116,765원

개별사용료

100,936원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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