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- 단지명
- 강서금호어울림퍼스티어
- 도로명주소
- 서울특별시 강서구 화곡로54길 43 (화곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 강서구 화곡동 1176번지
- 총 세대수
- 523세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-2065-2224
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 12월 (3년차)
세대수
523세대 (임대 175세대 포함) · 6개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 636대 (세대당 1.22대) · 자주 636
용적률 / 건폐율
267.69% / 29.03%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 14대
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,175.5㎡ (4,893평)
개별공시지가 (2026)
5,971,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망
상대보호구역저촉└강서교육지원청에 반드시 확인 요망
수평표면구역└수평표면
중요시설물보호지구(공항)
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
어린이공원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역└7층이하
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 523세대
42%
28%
21.68평 49세대 (9%)21.76평 221세대 (42%)24.4평 57세대 (11%)26.06평 47세대 (9%)26.07평 149세대 (28%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
195,717원
공용관리비
102,241원
개별사용료
93,477원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강서구 화곡로54길 43 (화곡동)
📍 이 단지 예측
📊 화곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강서구 시세 추이 (참고)
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