강변1차

다른 이름 · 강변1

📍 대구광역시 동구 동촌로54길 13 (방촌동)

지번 대구광역시 동구 방촌동 1102-2번지

477세대1989년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 강변1차
도로명주소: 대구광역시 동구 동촌로54길 13 (방촌동)
지번주소: 대구광역시 동구 방촌동 1102-2번지
총 세대수: 477세대
준공연도: 1989년 (37년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 053-983-6995

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1989년 4월 (37년차)

세대수

494세대 · 12개 동

층수

지상 5층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대 · 자주 237

용적률 / 건폐율

873.651877837% / —

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,846㎡ (1,466평)

개별공시지가 (2026)

1,425,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

근린상업지역저촉

시가지경관지구(중심)저촉

건축 제한

비행안전제5구역(전술)

중점경관관리구역

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)└주간선도로

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 477세대

19%

42%

19%

20%

21.68평 90세대 (19%)24.41평 200세대 (42%)28.75평 90세대 (19%)31.63평 97세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

88,550원

공용관리비

60,589원

개별사용료

27,962원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 동구 동촌로54길 13 (방촌동)

📍 이 단지 예측

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