← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 강변 센트럴하이츠
- 도로명주소
- 울산광역시 남구 중앙로290번길 53 (신정동)
- 지번주소
- 울산광역시 남구 신정동 319번지
- 총 세대수
- 672세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 052-256-0215
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 5월 (15년차)
세대수
672세대 · 11개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,458대 (세대당 2.17대) · 자주 1,458
용적률 / 건폐율
225.29091% / 35.74%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 12대 · 비상용 8대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
49,964.6㎡ (15,114평)
개별공시지가 (2026)
2,593,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└신정4지구└신정3지구
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└월봉초등학교└울산강남고등학교
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로2류(폭 30m~35m)
소로3류(폭 8m 미만)└특수도로(보행자전용도로)
자연재해위험개선지구└신정3지구 침수
중로1류(폭 20m~25m)└집산도로
중로2류(폭 15m~20m)└집산도로
중로3류(폭 12m~15m)└집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 672세대
34%
29%
27%
32.83평 30세대 (4%)33.19평 30세대 (4%)36.32평 8세대 (1%)48.81평 228세대 (34%)50.15평 194세대 (29%)57.67평 182세대 (27%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
287,829원
공용관리비
144,803원
개별사용료
143,026원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
울산광역시 남구 중앙로290번길 53 (신정동)
📍 이 단지 예측
📊 신정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
📋 남구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →