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- 단지명
- 강변삼성스위트
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 원효로 40 (원효로4가)
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 원효로4가 178번지
- 총 세대수
- 300세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-715-3377
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 12월 (27년차)
세대수
300세대 · 6개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 306대 (세대당 1.02대)
용적률 / 건폐율
358.45% / 23.06%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 6대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
6,676.4㎡ (2,020평)
개별공시지가 (2026)
9,479,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대로한면
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
역사문화환경보존지역저촉
중점경관관리구역└한강변 중점경관관리구역
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
건축선저촉└해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
방수설비
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 300세대
15%
36%
22%
21%
22.28평 44세대 (15%)22.43평 107세대 (36%)27.45평 20세대 (7%)31.39평 66세대 (22%)31.41평 63세대 (21%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
204,990원
공용관리비
125,685원
개별사용료
79,306원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 원효로 40 (원효로4가)
📍 이 단지 예측
📊 원효로4가 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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