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- 단지명
- 강변마을 월드메르디앙아파트
- 도로명주소
- 경기도 김포시 신곡로 46 (고촌읍 신곡리)
- 지번주소
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280번지
- 총 세대수
- 560세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-988-8338
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 2월 (16년차)
세대수
560세대 · 12개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 993대 (세대당 1.77대) · 자주 993
용적률 / 건폐율
193.35% / 19.78%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 13대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
43,347.9㎡ (13,113평)
개별공시지가 (2026)
2,376,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
고도지구└공항고도제한해발50.50m~112.86m미만
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역저촉└(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:26.8.26.~27.8.25.)토지정보과문의└지정기간 : 26. 8. 18. ~ 26. 12. 31.
개발·정비
개발제한구역저촉└제한
제1종지구단위계획구역└신곡3
건축 제한
장애물제한표면구역
그 외 지정 10건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역└청소행정과 확인
가축사육제한구역└모든 축종 제한(2026. 6. 4.)
상대보호구역저촉└고촌초등학교
소로1류(폭 10m~12m)저촉
수평표면구역저촉
원추표면구역저촉
자연취락지구저촉
절대보호구역저촉└고촌초등학교
침수위험지구저촉
하수처리구역└신기처리분구
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공익용산지
근린공원└고촌제1공원
보전산지
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 560세대
53%
27%
38.14평 57세대 (10%)42.99평 299세대 (53%)48.1평 150세대 (27%)55.44평 54세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
270,545원
공용관리비
135,943원
개별사용료
134,602원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 김포시 신곡로 46 (고촌읍 신곡리)
📍 이 단지 예측
📊 신곡리 매물 예측 (참고)
🗺️ 김포시 시세 추이 (참고)
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