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- 단지명
- 강동역 신동아 파밀리에
- 도로명주소
- 서울특별시 강동구 천호대로 1089 (천호동)
- 지번주소
- 서울특별시 강동구 천호동 447-17번지
- 총 세대수
- 230세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 41층
- 관리사무소
- 📞 02-470-7726
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 7월 (11년차)
세대수
230세대 · 3개 동
층수
지상 41층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 434대 (세대당 1.89대) · 자주 434
용적률 / 건폐율
451.33% / 29.33%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 2대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
9,186㎡ (2,779평)
개별공시지가 (2026)
14,852,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~27.8.25.국토부공고2026-1105호
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)
비행안전제3구역(전술)└군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조)
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
공장설립승인지역└2호
상대보호구역저촉
용도구역기타└특별계획구역└특별계획구역 세부개발계획
절대보호구역저촉
학교이적지저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도시철도
제3종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)└도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변)
특수도로(보행자전용도로)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 230세대
35%
30%
35%
38.3평 80세대 (35%)40.49평 70세대 (30%)43.65평 80세대 (35%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
335,910원
공용관리비
198,638원
개별사용료
137,272원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강동구 천호대로 1089 (천호동)
📍 이 단지 예측
📊 천호동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강동구 시세 추이 (참고)
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